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杭州房屋贷款人需提交的材料：
抵押个人房产出国留学贷款,抵押企业现房资金周转贷款,二手房屋抵押助学贷款,抵押按揭住宅贷款,个人房本抵押贷款等期房抵押贷款
(1).杭州购房预售合同；
(2).与银行签订购房贷款合同 ；
(3).购房预交款收据复印件(验原件)；
(4).夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5).房屋抵押贷款不管是期房抵押还是现房,均出示房屋评估报告书.
全款房产抵押教育贷款,自建现房抵押教育贷款,抵押房屋创业贷款,经济适用住宅抵押经营贷款,商住房本抵押商务活动贷款等房子贷款要求：
1.杭州营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押房子,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.杭州房子贷款法人有有效的合法身份证
5.所抵押的房子,房龄要在15年之内,并能正常在杭州上市交易
杭州房屋抵押借资,杭州按揭房借资,抵押商住两用房产资金周转贷款,安置现房创业贷款,抵押集体房屋建筑装修贷款,抵押个人住宅周转贷款,经济适用购房合同抵押贷款,二次抵押借资等办理流程：
1、洽谈业务,了解客户需求,签订杭州房屋借资办理合同、同时准备资料
2、杭州房屋实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借资
3、房管局进行房屋抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收借资、按月还款！
监督款项流向
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